Morgan Stanley Building
Der 1585 Broadway, auch bekannt als Morgan Stanley Building, ist ein knapp 209 Meter hoher Wolkenkratzer in Manhattan in New York City und der Hauptsitz von Morgan Stanley.[1]
1585 Broadway Morgan Stanley Building
| |
 | |
| Der Wolkenkratzer im September 2021 | |
 Standort auf interaktiver Karte | |
| Basisdaten | |
|---|---|
| Ort: | New York City,  Vereinigte Staaten
|
| Bauzeit: | 1989–1990 |
| Status: | Erbaut |
| Architekten: | Emery Roth & Sons |
| Nutzung/Rechtliches | |
| Nutzung: | Bürogebäude |
| Eigentümer: | Morgan Stanley |
| Bauherr: | Solomon Equities Inc. |
| Hausverwaltung: | Hines Interests |
| Technische Daten | |
| Höhe: | 208,8 m |
| Etagen: | 42 |
| Nutzungsfläche: | 124.172 m² |
| Baustoff: | Tragwerk: Stahl; Fassade: Glas, Aluminium |
| Höhenvergleich | |
| New York City: | 94. (Liste) |
| Anschrift | |
| Anschrift: | 1585 Broadway |
| Postleitzahl: | NY 10036 |
| Stadt: | New York City |
| Land: | Vereinigte Staaten |
Beschreibung
BearbeitenDer Büroturm befindet sich im Theater District am Broadway zwischen der West 47th und 48th Street am nördlichen Ende des Times Square in Midtown Manhattan. Direkte Nachbargebäude sind die Hotels Crowne Plaza Times Square Manhattan im Norden sowie Hotel Edison und W New York – Times Square mit dem markanten „W“ auf dem Dach im Süden.
Kurz bevor der Bau von 1585 Broadway im Jahr 1989 am Duffy Square, dem nördlichen Abschnitt des Time Square, begann, unterzeichnete Bauträger David S. Solomon einen 20-Jahres-Vertrag mit der Anwaltskanzlei Proskauer Rose für 33.900 Quadratmeter. Der Vertrag war ein Meilenstein für den Immobilienmarkt in Manhattan, so entstanden hier in den folgenden Jahren sehr viele weitere Wolkenkratzer.
1585 Broadway besteht aus einem niedrigen Sockel mit Rücksprüngen, die in den 208,8 m hohen Turm übergehen. Die Fassade ist am Sockel mit großen Werbeflächen gestaltet. Die Obergeschosse verfügen über eine Glasfassade mit Aluminiumzwickeln sowie ein gläsernes Giebeldach. Die Haupteingänge befinden sich in der 47th und 48th Street, während an der Broadway-Seite Geschäfte liegen. Das Gebäude wurde 1990 fertiggestellt und ein Jahr später eröffnet.
Die Anwaltskanzlei Proskauer Rose zog nach der Fertigstellung des Wolkenkratzers 1990 als Mieter in das Gebäude ein. Das Investmentbankingunternehmen Morgan Stanley kaufte das Gebäude für 176 Millionen US-Dollar im August 1993 und zog zwei Jahre später ein.[2] Das Gebäude ist seit 1995 ihr globaler Hauptsitz. Nach dem Auszug von Proskauer Rose 2010 expandierte Morgan Stanley in deren ehemaligen Räumlichkeiten und renovierte Mitte der 2010er Jahre das Bürogebäude.
1585 Broadway verfügt über eine die LEED-Gold-Zertifizierung für seine energieeffizienten Funktionen.[3]
Im Film Down 2 Earth springt ein glückloser Büro-Kaufmann vom 1585 Broadway in den Tod.
.jpg)
Siehe auch
BearbeitenAwards
Bearbeiten- BOMA Award 1998
- BOMA Award 1997
Weblinks
Bearbeiten
- Morgan Stanley Website des Eigentümers.
- Informationen bei CTBUH
- Skyscraperpage 1585 Broadway.
Einzelnachweise
Bearbeiten- ↑ Morgan Stanley in United States. In: Morgan Stanley Website. Abgerufen am 19. Dezember 2007 (englisch).
- ↑ Edwin Mcdowell: Commercial Real Estate; Law Firm Is No Longer Lonely in Refurbished Tower on Times Square, The New York Times, 23. August 2000. Abgerufen am 25. Dezember 2007 (englisch).
- ↑ Green Building Information Gateway (GBIG) 1585 Broadway Recertification, 9. August 2018.
Koordinaten: 40° 45′ 36,3″ N, 73° 59′ 8,7″ W