The Paxton
The Paxton, auch 540 Fulton Street, ist ein 156 m hoher Wolkenkratzer mit gemischter Nutzung im Stadtbezirk Brooklyn in New York City, Vereinigte Staaten.
The Paxton 540 Fulton Street
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| The Paxton im November 2024 | |
 Standort auf interaktiver Karte | |
| Basisdaten | |
|---|---|
| Ort: | New York City,  Vereinigte Staaten
|
| Bauzeit: | 2018–2023 |
| Status: | erbaut |
| Baustil: | Modern |
| Architekten: | Marvel Architects |
| Nutzung/Rechtliches | |
| Nutzung: | Wohnungen, Büros, Einzelhandel |
| Wohnungen: | 327 |
| Eigentümer: | Jenel Real Estate (Büros, Einzelhandel) KKR & Co. (Apartments) |
| Bauherr: | Jenel Real Estate |
| Hausverwaltung: | Dalan (Apartments) |
| Technische Daten | |
| Höhe: | 155,8 m |
| Etagen: | 43 |
| Baustoff: | Stahl, Glas, Beton |
| Höhenvergleich | |
| Brooklyn: | 15. (Liste) |
| Anschrift | |
| Anschrift: | 532 – 540 Fulton Street |
| Postleitzahl: | 11201 |
| Stadt: | Brooklyn |
| Land: | Vereinigte Staaten |
Beschreibung
BearbeitenDas Gebäude befindet sich im Stadtteil Downtown Brooklyn an der Südecke der Kreuzung Flatbush Avenue und der Brooklyner Hauptgeschäftsstraße Fulton Street.[1] Ein Nachbargebäude ist jenseits der Fulton Street der Wohnwolkenkratzer The Brook. Ein Block nördlich steht der 325 m hohe The Brooklyn Tower. Wenige Meter südlich liegt die Station „Nevins Street“ der New York City Subway mit den Linien 
.[2]
The Paxton wurde vom Architekturbüro Marvel Architects entworfen und von 2018 bis 2023 errichtet. Bauherr und Miteigentümer ist das Investmentunternehmen Jenel Real Estate.[3] Der Wolkenkratzer ist 155,8 Meter (511 Fuß) hoch und hat 43 Etagen.[3][4] Das Gebäude hat einen fünfgeschossigen Sockel, darüber erhebt sich etwas zurückgesetzt der Wohnturm. Das rechteckige Bauwerk besitzt an den Längsseiten eine Glas-Vorhangfassade mit hellgrauen Paneelen und an den schmalen Seiten eine Betonfassade. Im Erd- und ersten Obergeschoss befinden sich die Lobbys für Büros und Wohnungen sowie auf 3300 m² Einzelhandelsflächen.[5] Die Etagen drei bis acht werden von Büroeinheiten mit insgesamt 9300 m² Fläche belegt.[6] Die Etagen 9 bis 43 beherbergen 327 luxuriös ausgestattete Mietwohnungen, davon 99 mit Mietminderung. Auf dem Sockel, zugänglich von der sechsten Etage, sowie in der 43. Etage befinden sich begrünte Dachterrassen. Die Büros und Apartments haben separate Eingänge mit den Adressen „532 Fulton Street“ für den Büroteil und „540 Fulton Street“ für die Apartments.
Am 15. Oktober 2024 erwarben die globale Investmentfirma KKR & Co. und Dalan Management im Joint Venture für 235,4 Millionen US-Dollar vom bisherigen alleinigen Eigentümer Jenel Real Estate die 327 Wohnungen, die von Dalan verwaltet werden.[7][8] Jenel Real Estate bleibt im Besitz der Büroeinheiten und Einzelhandelsflächen mit einer Fläche von insgesamt 12.600 m². Beim Einzelhandel ist der Hauptmieter die Musikalienkette Guitar Center, die 1800 m² im Unter- und Erdgeschoss belegt.[9]
Ansichten
Bearbeiten-
Bauphase am 25. August 2021 -
The Paxton am 20. Juli 2024 -
Blick auf die graue Betonfassade (links)
Siehe auch
BearbeitenWeblinks
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- Dalan Rentals Downtown Brooklyn – Luxury Apartments, Offizielle Website der Apartments.
- The Paxton Offizielle Website für Büroeinheiten und Einzelhandel.
- Jenel Real Estate The Paxton auf der Website des Eigentümers.
- skyscrapercenter Informationen für The Paxton.
- New York Yimby Liste von Artikeln über The Paxton.
Einzelnachweise
Bearbeiten- ↑ NYC Planning ZoLa – 540 Fulton Street Street, 11201.
- ↑ Metropolitan Transportation Authority (MTA) Brooklyn Neighborhood Map 4351.
- ↑ a b Michael Young und Matt Pruznick, New York Yimby: The Paxton Wraps Up Construction at 540 Fulton Street in Downtown Brooklyn. 15. Juni 2023, abgerufen am 16. Januar 2025 (englisch).
- ↑ FNA: The Paxton. 18. Oktober 2023, abgerufen am 16. Januar 2025.
- ↑ The Paxton: Significant Branding Potential. Abgerufen am 16. Januar 2025.
- ↑ The Paxton: The Paxton Offices. Abgerufen am 16. Januar 2025.
- ↑ Anna Staropoli, Commercial Observer: KKR to Buy Mixed-Use Brooklyn Tower for $240M. 31. Juli 2024, abgerufen am 16. Januar 2025.
- ↑ Market Proof: Recorded Sale: $235.4M - Downtown Brooklyn Skyscraper. 22. Oktober 2024, abgerufen am 16. Januar 2025.
- ↑ Guitar Center: Brooklyn Grand Opening. Abgerufen am 18. Januar 2025.
Koordinaten: 40° 41′ 20″ N, 73° 58′ 53,4″ W