Turm am Mailänder Platz
Turm am Mailänder Platz ist der Name eines Hochhauses am namensgebenden Platz im Stuttgarter Europaviertel. Der Baubeginn erfolgte im November 2018, die Fertigstellung war im Frühjahr 2022.[1] Das Hochhaus mit 21 oberirdischen Geschossen ist 60 Meter hoch, der Sockelbau hat die Höhe des gegenüberliegenden Milaneo.[2] Neben dem 2017 fertiggestellten Wohn- und Hotelkomplex Cloud No. 7 und einem Bürobau der LBBW ist das Gebäude das dritte Hochhaus im Europaviertel.[3]
Planung und Realisierung
BearbeitenNach dem Bebauungsplan war auf dem 1800 Quadratmeter großen Grundstück ein bis zu 60 Meter hohes Hochhaus zugelassen.[4] Die Bauvoranfrage des Investors Strabag Real Estate GmbH lag der Stadtverwaltung im November 2015 vor,[5] im Mai 2016 verkaufte die Deutsche Bahn das Grundstück an Strabag. Im April 2016 wurde die Turm am Mailänder Platz GmbH & Co. KG mit Sitz in Stuttgart in das Handelsregister eingetragen.[6] Aus einem Architekturwettbewerb ist das Büro RKW Architektur + hervorgegangen, das ursprünglich eine Fassadenbegrünung vorgesehen hatte.[7][2] Um das Vorhaben zu begleiten, wurde ein Unterausschuss des Stuttgarter Gemeinderats gebildet.[8]
Der Baubeginn war im November 2018, im Juli 2019 wurde der Grundstein gelegt, die Fertigstellung erfolgte im Frühjahr 2022.[9][4][10]
Auf dem Baufeld des Hochhauses befindet sich ein Teil der 2017 fertiggestellten Stadtbahntrasse der U12 der Stuttgarter Straßenbahnen, die in zwei Tunneln darunter verläuft.[11]
Angesiedelt im Turm am Mailänder Platz ist das am 21. März 2022 eröffnete Premier Inn Hotel, das in den Sockel des Gebäudes (1. bis 6. OG) einzog. Des Weiteren ist in dem Turm das Adina Apartment Hotel angesiedelt, das die Etagen 7. bis 21. OG betreibt und am selben Tag eröffnete. Im Erdgeschoss sowie im ersten Obergeschoss wurden Bistro- und Einzelhandelsflächen eingerichtet. Im siebten Stock soll zudem eine 180 Quadratmeter große Außenterrasse entstehen.[12][13][14]
Kurze Zeit nach der Fertigstellung des Hochhauses kam es infolge des Sturmtiefs Nasim zum Herabsturz eines Fassadenteils. Die Leitung von Strabag Real Estate GmbH vermutete als Ursache eine nicht korrekt verankerte Platte. Zur Sicherung wurde ein grünes Netz um die Fassade gespannt.[15]
Kritik
BearbeitenWegen des hohen Kaufpreises hatten die Grünen im Stuttgarter Gemeinderat im September 2015, noch vor dem Verkauf, Sorgen geäußert, an der Stelle könnten Kalte Betten entstehen.[16]
Noch während der Konstruktionsarbeiten gab es Unmut darüber, dass die Westseite der rund 20 Meter niedrigeren prämierten Stadtbibliothek am Mailänder Platz durch das Hochhaus dauerhaft verdeckt wird. Etwa von der Türlenstraße aus sind dadurch nur noch ein Teil der nächtlichen Illuminationen der Bibliothek zu sehen. Die ursprüngliche Planung sah zudem vor, die Fassade durch Pflanzen zu begrünen, was später verworfen wurde.[15]
Weblinks
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Einzelnachweise
Bearbeiten- ↑ Vertragsabschluss: Adina Apartment Hotels und Premier Inn ziehen in den Turm am Mailänder Platz, Stuttgart Pressemitteilung der Strabag Real Estate
- ↑ a b Josef Schunder: Hotelturm-Projekt in Stuttgart: Abruptes Ende des begrünten Hochhauses. Stuttgarter Zeitung, 13. Mai 2018, abgerufen am 14. Mai 2018.
- ↑ Neues Hochhaus im Europaviertel geplant ( des vom 15. Juli 2016 im Internet Archive) Info: Der Archivlink wurde automatisch eingesetzt und noch nicht geprüft. Bitte prüfe Original- und Archivlink gemäß Anleitung und entferne dann diesen Hinweis. in: Südwest Presse vom 10. Mai 2016
- ↑ a b STRABAG Real Estate erwirbt Baufeld 5 im Stuttgarter Europaviertel von der Deutschen Bahn AG Pressemitteilung der Deutschen Bahn vom 9. Mai 2016
- ↑ Stadt prüft Luxushochhaus im Europaviertel in: Stuttgarter Zeitung vom 3. November 2015
- ↑ Handelsregisterauszug von Turm am Mailänder Platz GmbH & Co. KG. In: online-handelsregister.de. Archiviert vom (nicht mehr online verfügbar) am 28. November 2018; abgerufen am 27. Juli 2019. Info: Der Archivlink wurde automatisch eingesetzt und noch nicht geprüft. Bitte prüfe Original- und Archivlink gemäß Anleitung und entferne dann diesen Hinweis.
- ↑ Architekturwettbewerb für Turm am Mailänder Platz in Stuttgart ist entschieden Mitteilung der Strabag Real Estate vom 13. Juli 2017
- ↑ Gemeinderatsdrucksache 196/2017 Realisierungswettbewerb Hochhaus auf dem Baufeld A1.5 im Europaviertel in Stuttgart-Mitte - Benennung der Preisrichter als Unterausschuss des UTA
- ↑ Kleiner Wald am Hochhaus in: Stuttgarter Zeitung vom 4. Juli 2019
- ↑ Vertragsabschluss: Adina Apartment Hotels und Premier Inn ziehen in den Turm am Mailänder Platz, Stuttgart Pressemitteilung der Strabag Real Estate
- ↑ Tunnel der SSB werden später fertig in: Stuttgarter Zeitung vom 12. November 2015
- ↑ Immobilien Manager Verlag IMV GmbH & Co KG, Rudolf Müller Mediengruppe Köln: Stuttgart: Hotelturm in neuen Händen. Abgerufen am 28. März 2022.
- ↑ Premier Inn::Hotelopening in Stuttgart. In: Tophotel.de. 21. März 2022, abgerufen am 28. März 2022 (deutsch).
- ↑ Martina Kalus: Eröffnung des neuen Adina Hotel Stuttgart | Nachrichten. 25. März 2022, abgerufen am 28. März 2022 (deutsch).
- ↑ a b Mario Esposito: Vorfall an Hotelturm in Stuttgart: Darum ist die Hotelfassade am Mailänder Platz verhüllt. Stuttgarter Nachrichten, 4. Mai 2022, abgerufen am 1. Februar 2023.
- ↑ Kalte Betten-Burg an der Heilbronner Straße? Gemeinderatsantrag der Stuttgarter Grünen vom 15. September 2015. In: lust-auf-stadt.de. Bündnis 90/DIE GRÜNEN im Gemeinderat Stuttgart, archiviert vom (nicht mehr online verfügbar) am 15. Juli 2016; abgerufen am 24. April 2019.
Koordinaten: 48° 47′ 24,7″ N, 9° 10′ 56,3″ O